虽然公寓的产权只有40年，但是如果所在公寓的地段，并没有拆迁等计划，而且还能继续居住，那么我们可以通过房屋业主联名申请，部分地区可以继续自主续期，去补交土地出让金。当然，公寓40年到了拆了是可以要相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。40年产权公寓在到期后不会直接收回，因为房屋产权是永久性质的，只是土地使用权有期限，在到达期限后继续缴纳土地使用
(40年商用和50年综合)。如今住宅房价太高，首付根本够不到，贷款也太多，根本还不起，只能考虑相对便宜的公寓了，有担心产权年限的问题。如果公寓拆迁，是否真实是三倍得补偿标准40年公寓拆迁会一赔三吗不会，拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住
(假设50平公寓，40年产权到期之后，差不多只需要交六七百块钱就能续期) 如果国家有其他规划，例如需要拆除，则将根据国家规定进行商业补偿，补偿价格应根据当时的楼面毛地指导价，以1:3比1、公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。2、法
1、落户政策居住用地和综合用地的房子，能上户口、办居住证；商业用地的就不一样了，娃娃上学很麻烦。文章摘要：公寓的产权与住宅有所不同，一般产权年限只有40年。那么公寓40年产权到期后应该怎么办？除此之外公寓和住宅还有什么区别呢？ 公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权
