室外水管漏水谁负责，公共区域，水管漏水谁负责先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。一、楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任住小区的业主，如果发生楼上漏
一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可物业公司因未能及时发现并疏通公共下水管道，导致杨某的财产受损，其应当承担赔偿损失的违约责任。合同违约责任并不采取过错责任原则，物业公司以其已定期检查并
一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现
根据查明的事实，漏水的原因在于自来水给水总管道立管接头处出现脱扣、开裂，该管道属于公共给水管道，物业公司未尽到妥善维修、养护的义务，应承担相应的赔偿责任。另外，该管道公共下水管漏水谁负责若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公1、卫生间的公共下水管道出现漏水的问题，如果还在质保期，可以直接找开发商来负责维修，对于业主家里面的损失，也应该给予赔偿。但是如果已经过了质保期，这种情况下，因为属于公共的下
