商业物业费大概是在4-6元每平米，公寓每件50平米左右。我们依然按照平均值计算，住宅物业费：2元/平米位于核心城市核心地段的公寓是可以买的，虽然居住属性不好，但是，这样的公寓具有极强的金融属性，投资还是没问题的，比如深圳、上海、广州等城市核心区域的公寓项目，当然，这基本
我们可以发现，如果小邝同学当初买的是公寓，虽然转让税费上较吃亏，但是不会影响首付。二、合适的才是最好的朋友小徐一直想开个工作室，迫于资金实力、租房等因素的压力，一直也没实作为一个真的买了公寓的人，我要来客观的讲下买公寓究竟值不值得，总之我买了2年了，至今还没有后悔，甚至觉得住的很舒服。 先来说说公寓的缺点- 产权40年这个其实不用纠结什么，到
公寓到底值不值得买？住宅和公寓，它就是完全两个不同范畴的产品，住宅在过去那一段时间。它赚的是增长的公红利，而公寓赚的是商业的红利。什么叫商业红利？就是这个地方国家会花大量的而且公寓房是通道式结构，几乎没有南北通透的户型，房间都是单面采光通风，如果你买了阴面家，那么室内常年阴冷潮湿，即便白天也没有多少光线可以照进来，会给人非常压抑的感觉，
综上7点，公寓房的弊端还是相当多的，而对于刚需家庭来说，买房就是要住一辈子的，所以还是不建议入手公寓房，但是如果作为住房过渡的话，还是相当不错的选择，换房后可以出租出去这样起码可以给购房者一些更合理的建议！其实在公寓问题上，过于主观过激的结论，是不合理的。不能说买
一般公寓都是没有学区的，也不能落户，如果想要结婚生子，解决孩子的上学和落户问题，公寓确实不是好的选择。7、公寓在购买时无法用公积金，只能用商用贷款。8、公寓房值不值得买要看购房者自身的需求，从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购
